El precio de la vivienda en alquiler sube un 5,7% en noviembre

El precio de la vivienda en alquiler en España ha subido un 5,7% en noviembre en comparación al mismo mes del año anterior, pero ha bajado un 1% respecto a octubre, de acuerdo a los datos del índice inmobiliario de Fotocasa.

El portal inmobiliario ha destacado que el aumento del 5,7% interanual es el más bajo que se ha registrado en 2020.

Un total de 4 comunidades autónomas presentan descensos en comparación al mes de noviembre de 2019.

Destacan las caídas en Baleares (-9,7%), Canarias (-5,3%), Madrid (-5%) y Cataluña (-0,7%). Mientras que los mayores incrementos se han reportado en Navarra (+20,7%), Murcia (+10,2%), Cantabria (+8,3%) y Asturias (+7,3%). También se han evidenciado aumentos en Galicia (+7,1%), Castilla-La Mancha (+7%), Castilla y León (+6%), Aragón (+5,1%), Extremadura (+5%), Andalucía (+4,5%), Comunidad Valenciana (+4,4%), País Vasco (+2,7%) y La Rioja (+2,1%).

En relación al precio, los alquileres más caros en el mes de noviembre se han reportado en Madrid y Cataluña, con precios de 14,23 euros por metro cuadrado y 14,08 euros, respectivamente.

Le siguen, País Vasco, con 13,28 euros por metro cuadrado al mes; Baleares, con 11,34 euros al mes; Navarra, con 10,07 euros al mes; Canarias, con 9,40 euros al mes; Cantabria, con 8,76 euros al mes; y Andalucía, con 8,56 euros por metro cuadrado al mes. Por detrás, se encuentran Aragón (8,50 euros), Comunidad Valenciana (8,29 euros), Asturias (7,78 euros), Galicia (7,09 euros), Castilla y León (7,07 euros), Murcia (6,89 euros), La Rioja (6,74 euros), Castilla-La Mancha (5,79 euros) y Extremadura (5,26 euros por metro cuadrado al mes).

Anaïs López, la directora de comunicación de Fotocasa, ha comentado que “por primera vez durante este 2020 el precio de la vivienda en alquiler empieza a dar señales de moderación”, después de registrar en noviembre “la subida más leve de todo el año”.

No obstante, López ha agregado que el precio del alquiler se está comportando de una forma “muy irregular” de acuerdo a la zona y se mueve a diferentes velocidades, porque “mientras que en Madrid y Barcelona las caídas de precio ya son una realidad, hay otras zonas en las que el precio aún sube con fuerza, como pueden ser ciudades del norte de España (…) Durante 2021 todavía veremos comportamientos irregulares de los precios del alquiler dependiendo de la zona”.

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