En julio se registraron 33.344 hipotecas

En el mes de julio se registraron un total de 33.344 hipotecas constituidas sobre viviendas, un 13,1% más si se compara con el mismo mes de 2018, de acuerdo con la Estadística de Hipotecas hecha pública hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Con este avance interanual, la firma de hipotecas sobre viviendas ha pasado a terreno positivo después de la caída del 2,5% de junio y del fuerte incremento, superior del 11%, de mayo.

Los datos que ha publicado el INE muestran que el importe medio de las hipotecas sobre viviendas ha bajado un 2,5% en comparación al mes de julio de 2018, hasta los 121.414 euros, mientras que el capital prestado se ha elevado un 10,3% en tasa interanual, hasta los 4.048 millones de euros.

Los expertos han explicado que, por la naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentran el 61,9% del capital total prestado. Respecto al capital prestado en hipotecas sobre viviendas, la tasa mensual de 2019 es del 12,9%.

El tipo de interés medio al inicio es del 2,51% y el plazo medio de 23 años. El 58,1% de las hipotecas son a tipo de interés variable y el 41,9% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio es del 2,14% para las hipotecas a tipo variable (un 7,3% menor que 2018) y del 3,16% para las de tipo fijo (un 2,8% más alto).

En las hipotecas constituidas sobre viviendas, el tipo de interés medio es del 2,56% (un 1,0% inferior al de 2018) y el plazo medio de 24 años. El 56,3% de las hipotecas sobre viviendas se constituye a tipo variable y el 43,7% a tipo fijo. El tipo de interés medio al inicio es del 2,28% para las hipotecas sobre viviendas a tipo variable (con un descenso del 3,4%) y del 3,01% para las de tipo fijo (un 0,2% mayor).

Las comunidades que han registrado un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas durante el mes de julio son Andalucía (6.786), Cataluña (5.468) y la Comunidad de Madrid (5.130).

Además, en estas tres comunidades es donde presta más capital: Comunidad de Madrid (930,4 millones de euros), Cataluña (797,8 millones) y Andalucía (708,3 millones).

Para finalizar, el INE ha detallado que las comunidades con las mayores tasas anuales en el número de hipotecas sobre viviendas son Extremadura (45,9%), Castilla-La Mancha (38,5%) y Castilla y León (33,9%). Sólo cayeron en Navarra (-10,7%), Comunidad de Madrid (-7,2%) y La Rioja (-4,9%).

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